节后迎来迅速回温！有人特地从深圳赶来杭州，就为了入手......

春节假期刚过， 杭州各大科技企业成为热门话题，其影响力甚至延伸至楼市。人工智能热潮不仅为科技领域注入活力，也为杭州楼市节后的热度添了一把火。

根据杭州贝壳研究院数据，今年春节8天假期，杭州二手房客户问询量同比去年 增长55%，不过带看量与去年春节假期基本持平。与2024年春节后的第一周相比，今年杭州二手房咨询量 增长54.8%，带看量 增长43.9%。从这些数据可以看出，购房者群体不仅有本地客户， 外地购房者的咨询量也显著增加。

链家学院北路店店长 兰延涛：

“春节假期60多个咨询里面，我大概算了一下， 有20多个是外地的。客户来咨询杭 州的房子交易、购房的信息以及板块的优劣势，甚至有客户上来就咨询我 deepseek的办公楼是在哪里，还让我帮他整理一下 ‘杭州六小龙’公司附近有什么样的楼盘。整个春节的热度推动，对于杭州楼市来说是一个非常大的优势。”

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兰延涛从事中介行业13年，他所在的门店今年春节没有歇业。他坦言， 今年大家的购房热情比过去几年有明显提升。除线上咨询外，还有10组客户线下实地看房，其中一套顺利成交。在这10组购房者中，有2组从事科技行业的购房者 特地从深圳赶来杭州看房。此外，省内其他城市的客户也纷纷看向杭州的楼市。

德佑白荡海店 胡乔润：

“有很多人觉得杭州的教育资源很好就过来，像 之前100多万的小房子，现在都要200万出头。昨天我们刚成交了一套，客人是从义乌过来的，当天买当天回，一共就跟我看了两次房。”

杭州贝壳研究院院长 上官剑：

“现在杭州整体政策相对来说是 比较宽松的，购房者会觉得 当前环境下购房的门槛比较低。同时当前整体的市场上，可选的房源其实是比较多的。”

业内人士指出， 节后杭州楼市回温显著，延续了去年四季度以来 “止跌回稳”的态势，二手房交易总体表现积极。加之春节前后杭州“六小龙”的火爆，更有利于人口流入，提升了未来楼市的预期。

中房大数据研究中心

总经理 陈焕春：

“从目前来看的话， 3月份出现‘小阳春’的概率还是比较大的。政策有延续性，再加上经过这几年的调整，很多区域的价格也是比较到位，有利于二手市场的健康发展以及进一步回温。”

杭州台记者张媛、邵云轩报道

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发布于：浙江省